Neuwertiges und Modernes Einfamilienhaus (DHH) mit großzügiger Grundrissgestaltung verteilt auf 3 Geschosse in sonniger Lage von Wyhl am Kaiserstuhl.
Das Gebäude wurde 2021 hochwertig in Massivbauweise auf einer Bodenplatte errichtet und verfügt über eine sehr qualitative und wertige Ausstattung.
Die Liegenschaft wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und wird im Laufe des Augustes, September dieses Jahres bezugsfrei.
Was zu berücksichtigen ist, mit der gesamten Außenanlage wurde noch nicht begonnen, diese ist dementsprechend von den neuen Eigentümern fertig zu stellen.
Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé mit weiteren Unterlagen an, oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Zur Ausstattung gehören neben den hochwertigen Fliesen und Parkettböden, eine neuwertige und moderne Einbauküche, im Erdgeschoss ein Tagelichtbad mit Dusche, sowie im Obergeschoss ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Das Dachgeschoss/Studiogeschoss gibt es neben der tiefen Verglasung der Dachflächenfenster auch eine Dachterrasse mit herrlicher Aussicht.
Sehr große Fensterfronten (3-fach verglast und abschließbar), alle mit Beschattung (teilweise elektrisch), sowie die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgen für ein sonniges und lichtdurchflutetes Wohngefühl.
Eine weitere Besonderheit welche in der Planung berücksichtigt wurde, es sind Leerrohre für PVA im Abstellraum vorgerichtet, Leerrohr für Strom im Gartenbereich vorgerichtet, sowie Leerrohr/Stromkabel für eine Wallbox/E-Auto an der Seite vorgerichtet. Des Weiteren sind die Außenwasserhähne mit Kalt- und Warmwasser ausgestattet.
18,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
18,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 18,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
18,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
18,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Energieausweis Ausstelldatum | 2021-02-27 |
| Energieausweis gültig bis | 26.02.2031 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | A+ |
| Energieausweis Baujahr | 2021 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
