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Freiburg im Breisgau liegt im Südwesten Baden-Württembergs im Oberrheingraben am Westrand des Schwarzwalds. Die Stadt erstreckt sich entlang des Dreisamtals mit Übergang zu ansteigenden Wald- und Hanglagen (u. a. Lorettoberg, Sternwald) sowie flacheren Tal- und Auenbereichen der Dreisam. Der südliche Postleitbereich 79100 umfasst überwiegend innerstädtische Wohn- und Mischgebiete in den Stadtteilen Wiehre, Vauban und Günterstal.

Der Mikrostandort Weilersbachweg 3 in 79100 Freiburg-Günterstal befindet sich im südlichen Stadtgebiet mit Nähe zu großflächigen Grün- und Waldbereichen sowie zur Dreisamachse. Der Innenstadtbereich (Altstadt/Rathaus/Universitätsquartier) ist über die Hauptachsen Günterstalstraße/Lorettostraße bzw. die B31 innerstädtisch in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die topografische Lage begünstigt eine überwiegend ruhige bis mittlere Immissionssituation abseits der übergeordneten Verkehrsadern; punktuelle Vorbelastungen können entlang der B31/B31a und stark frequentierter Straßenzüge auftreten. Das Umfeld ist städtisch geprägt, überwiegend durch mehrgeschossige Wohnbebauung verschiedener Epochen (Gründerzeit bis jüngere Verdichtungen) mit eingestreuten Nahversorgungs- und Dienstleistungsnutzungen.

Naherholungsflächen (Sternwald, Dreisamauen, Möslepark/Waldsee) sind in geringer Distanz verfügbar und strukturieren das Stadtgefüge. Die gesamtstädtische Lage an der deutsch-französisch-schweizerischen Grenze (Dreiländereck) gewährleistet überregionale Erreichbarkeiten und stärkt die Funktion als Oberzentrum für Verwaltung, Bildung, Gesundheit, Kultur und Einzelhandel. Der Standort ist innerhalb des ÖPNV-Netzes integriert; Radverkehrsrelationen sind ausgebaut und stellen eine wesentliche Erschließungsqualität dar.

Freiburg ist ein wachstumsorientiertes Oberzentrum mit Schwerpunkt in Wissenschaft, Gesundheitswirtschaft, Green/Tech und wissensintensiven Dienstleistungen. Die Albert-Ludwigs-Universität, das Universitätsklinikum und außeruniversitäre Forschungseinrichtungen (u. a. Fraunhofer, Helmholtz-nahe Strukturen) sichern hohe F&E-Intensität und stabilen qualifizierten Arbeitsmarkt. Die Stadt positioniert sich als Leitstandort für Photovoltaik, Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen; ergänzend bestehen bedeutende Beschäftigungsanteile in Verwaltung, Bildung, Tourismus sowie im Einzelhandel. Die Arbeitslosenquote liegt traditionell unter dem Landesdurchschnitt, die Demografie und Zuwanderung erzeugen anhaltende Wohnraumnachfrage. Preis- und Mietniveau sind stadtweit überdurchschnittlich, die Flächennachfrage in zentralen und gut angebundenen Lagen bleibt hoch. Die Lage im trinationalen Wirtschaftsraum Oberrhein mit Anbindung an Basel, Colmar/Strasbourg und Karlsruhe erweitert Absatz- und Arbeitsmärkte und stützt die langfristige Standortqualität.

Gute Anbindung über B31/B31a mit Zubringern zur A5 (AS Freiburg-Mitte/-Süd). Übergeordnete Relationen Richtung Basel, Offenburg/Karlsruhe und Schwarzwald (Höllental). Schiene: Freiburg Hbf mit Fernverkehr (ICE/IC) auf der Rheintalbahn, Regionalverkehr (Breisgau-S-Bahn). ÖPNV: Straßenbahnlinien in die südlichen Stadtteile (u. a. Richtung Günterstal/Vauban) sowie dichtes Busnetz. Radverkehr: ausgebautes Hauptroutennetz entlang der Dreisam und innerstädtischer Achsen. Flughafen: internationale Anbindung über EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg, weitere Optionen Karlsruhe/Baden-Baden und Zürich.